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上海青浦區某商品房插層專項檢測

發布時間:2021-01-06

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    本次受檢區域位于上海市XX區XX路XXXX號內局部插層,插層區域于2007年加建,東西向軸線總距離為250.00m,南北向軸向總距離為22.50m,建筑面積約568.55m2,夾層層高約5.00m。受檢插層為鋼框架結構,主要采用“工”字鋼柱和“工”字鋼梁作為承重結構,鋼柱主要截面尺寸為300mm?350mm?8mm?16mm、280mm?350mm?6mm?12mm、180mm?350mm?6mm?8mm和250mm?300mm?6mm?8mm,鋼梁主要截面尺寸為250mm?300mm?6mm?8mm?200mm?250mm?6mm?8mm。樓蓋采用壓型鋼板和普通地磚。受檢區域現狀見附件1。

1房屋檢測及分析結果
1.1 建筑使用情況調查
受檢區域建筑結構圖紙均缺失,現場采用鋼卷尺和手持式激光測距儀對受檢區域建筑平面尺寸和層高進行測量。本次受檢插層區域下部作為生產車間使用,插層上部區域作為辦公和活動室使用。受檢插層建筑、結構平面圖詳見附件2。
1.2 鋼材強度檢測
現場采用表面硬度法對受檢區域鋼材強度進行現場抽樣檢測,依據為《金屬里氏硬度試驗方法》(GB/T 17394.1-2014)、《黑色金屬硬度及強度換算值》(GB/T 1172-1999)、《碳素結構鋼》(GB 700-2006)評定鋼材的抗拉強度。具體檢測結果見表8.1。
表1.1 鋼構件強度檢測結果
構件名稱 平均里氏硬度 鋼材抗拉強度
(N/mm2) 規范要求抗拉強度
(N/mm2) 結論
Q235 Q345
13/D-1軸 柱 364 390 375~460 470~630 達到Q235
14/D-2軸 柱 380 415 375~460 470~630 達到Q235
14/E軸 柱 382 418 375~460 470~630 達到Q235
15/D-1軸 柱 382 418 375~460 470~630 達到Q235
12/D-3軸 柱 404 459 375~460 470~630 達到Q235
15/D-1軸 柱 410 471 375~460 470~630 達到Q345
12/D-(D-1)軸 梁 360 384 375~460 470~630 達到Q235
12-13/(D-1)軸 梁 372 404 375~460 470~630 達到Q235
13/(D-1)-(D-2)軸 梁 358 381 375~460 470~630 達到Q235
13-14/(D-2)軸 梁 366 393 375~460 470~630 達到Q235
14-15/(D-3)軸 梁 362 386 375~460 470~630 達到Q235
15/(D-3)-E軸 梁 364 388 375~460 470~630 達到Q235
14-15/E軸 梁 368 395 375~460 470~630 達到Q235
檢測結果表明,被檢測的鋼柱構件強度等級均達到Q235。
1.3 房屋損傷狀況調查
根據現場檢測條件,對受檢區域的完損狀況進行了調查。具體檢測結果見表8.2。
表1.2  受檢區域完損調查結果
序號 位置 外觀損傷描述 照片編號
1 插層下部 13-15/(D-2)-E軸 內景 照片1
2 12-14/E軸 內景 照片2
3 14/(D-2)軸 鋼柱 照片3
4 / 吊頂,照明系統基本完好 照片4
5 15/(D-2)軸 梁柱節點基本完好 照片5
6 14-15/(D-2)-E軸 梁分布情況 照片6
7 15/(D-1)-(D-2)軸 次梁與主梁焊節點基本完好 照片7
8 15/(D-1)-(D-2)軸 主次梁焊接處基本完好 照片8
9 13/(D-2)軸 梁柱節點基本完好 照片9
10 13/(D-2)軸 梁柱節點基本完好 照片10
現場檢測結果表明,受檢區域鋼結構構件及各連接節點基本完好,未發現有明顯結構性損壞現象。
1.4 鋼柱垂直度檢測
結合現場檢測條件并根據房屋實際情況,按照投點法測量鋼柱頂部相對于底部的偏移值,采用RTS112SR5L型全站儀對房屋鋼柱垂直度進行檢測,鋼柱垂直度檢測結果見表8.3。
表1.3  鋼柱垂直度測量結果
測點 傾斜方向 測量高度(m) 偏移量(mm) 傾斜率(‰) 備注
2/B軸 向東 1.935 7 3.62 /
向北 1.734 4 2.31 /
3/C軸 向東 1.780 6 3.37 /
向北 1.384 4 2.89 /
3/D軸 向西 1.902 3 1.58 /
向北 2.873 11 3.83 /
4/C軸 向西 0.918 1 1.09 /
向北 2.747 7 2.55 /
4/A軸 向西 1.216 2 1.64 /
傾斜觀測點布置  
測量結果表明,鋼柱東西向傾斜率為向東3.62‰,南北向傾斜率為向北3.83‰,東西向和南北向傾斜率均小于《工業建筑可靠性建筑標準》(GB50205-2019)中規定的限值。(注:包含測量誤差和施工誤差)。
1.5 承載力驗算
1.5.1驗算條件
結合現場檢測數據,本次承載力計算采用中國建筑科學研究院研制的PKPM系列軟件V3.1版本,根據現場實際情況,建立合理的力學計算模型進行承載力驗算。受檢插層鋼結構框架結構計算模型示意圖見圖8.4。本次計算不考慮地震作用和風荷載。
(1)材料強度取值
鋼材強度: Q235;
 
圖1.4 受檢區域結構計算模型
(2)抗震設防要求
本次驗算不考慮地震作用。
(3)樓面荷載取值
恒載:3.3kN/m2
活載:2.0kN/m2
1.5.2驗算結果
承載力驗算結果表明:該區域鋼柱和鋼梁的應力比均大于1.0,均不滿足承載力計算要求,受檢區典型鋼柱、梁的承載力驗算結果詳見表8.5~8.6。受檢區域結構構件計算結果示意圖詳見附件3。
表1.5  鋼柱驗算結果
支架位置 構件名稱 正應力比 X向穩定應力比 Y向穩定應力比 結果
12/D軸 鋼柱 0.55 0.38 0.52 滿足
13/D-2軸 鋼柱 0.75 0.67 2.34 不滿足
15/D-3軸 鋼柱 0.89 0.84 2.79 不滿足
13/E軸 鋼柱 0.64 0.45 0.78 滿足
表1.6  鋼梁驗算結果
支架位置 構件名稱 正應力比 剪應力比 結果
12/(D-2)-(D-3)軸 鋼梁 0.75 0.27 滿足
12-13/(D-2)軸 鋼梁 1.04 0.35 不滿足
14/(D-3)-E軸 鋼梁 1.96 0.80 不滿足
13-14/(D-1)-(D-2)軸 鋼梁 1.02 0.29 不滿足
2結論與建議
2.1結論
本次受檢區域所在房屋位于上海市XX區XX路XXXX號,為地上一層鋼排架結構,房屋局部采用鋼結構進行插層,插層采用鋼梁、鋼柱承重。本次鑒定主要結論如下:
(1)鋼框架柱垂直度檢測結果表明:柱側向位移均小于《工業建筑可靠性建筑標準》(GB50205-2019)中規定的限值。
(2)現場對插層外觀損傷檢測結果表明,目前無明顯結構性和裝飾性損傷。
(3)檢測結果表明, 受檢插層鋼構件強度推定值均在381~471MPa之間,鋼構件強度均推定為Q235。
(4)承載力驗算結果表明:該插層部分鋼柱和鋼梁的應力比大于1.0,不滿足承載力計算要求。
2.2建議
(1)建議及時對不滿足承載力計算要求的構件進行加固處理;
(2)加固修繕應請有相應資質的設計和施工單位進行設計和施工;
(3)建議在后續使用過程中對鋼構件及各連接節點進行定期檢查及維保,若出現異常情況,請及時停止使用,確保房屋的安全使用。

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