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為某機動車檢測站廠房安全檢測保駕護航

發布時間:2020-10-16

蘇州市張家港市楊舍鎮勤星村房屋完損檢測報告
1 委托單位
委托單位:張家港市某機動車檢測有限公司
工程地址:蘇州市張家港市經濟開發區某號
2項目名稱
蘇州市張家港市楊舍鎮勤星村房屋完損檢測
3 檢測目的、范圍和內容
受檢房屋位于蘇州市張家港市經濟開發區某號,共兩個單體,房屋1-4軸區域為三層鋼筋混凝土框架結構(局部4-16/A-F軸區域為單層門式剛架結構)房屋,本次檢測范圍為一層1-16/A-F軸區域、二三層1-3/A-F軸區域、四層1-3/E-F軸區域,檢測區域建筑面積約為2334.0m2。原始圖紙資料部分己缺失,建造年代不詳。委托方為了解受檢區域完損狀況,現委托上海鈞測檢測技術服務有限公司對受檢區域進行完損檢測。主要內容應包括:
(1)建筑的使用情況調查
通過對現場的實地考察及向委托方了解、調查建筑的使用功能及使用情況,了解是否有改變結構以及用途變更等情況,了解房屋的修繕歷史等。
(2)建筑圖的測繪
現場采用激光測距儀和5M鋼卷尺等對房屋的軸線尺寸、層高、墻體的分布等建筑布置情況進行測繪。
(3)房屋變形檢測
現場采用RTS112SR5L全站儀對房屋進行傾斜、相對高差和混凝土柱垂直度進行測量,檢測房屋的整體傾斜、局部傾斜和垂直柱度是否滿足規范要求。
(4)房屋結構損傷狀況檢測
檢查結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況,用文字、照片等形式進行記錄與分析。
(5)完損等級評定
在現場檢測的基礎上,對房屋損壞情況進行綜合評定,并按照《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)中的評定方法對房屋完損等級進行評定。
4 現場檢測日期
2020年XX月XX日
5 技術依據
(1)《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016);
(2)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2019);
(3)《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2015)。
6 判定標準
(1)《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011);
(2)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)
(3)《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)。
7 檢測及分析結果
7.1房屋建筑概況調查
本次受檢房屋位于蘇州市張家港市經濟開發區某號,共兩個單體,房屋1-4軸區域為三層鋼筋混凝土框架結構(局部4-16/A-F軸區域為單層門式鋼架結構)平面布置呈矩形。房屋東西向軸網總尺寸寬約為85.12m,南北向軸網總尺寸約長為19.05m,本次受檢區域為一層1-16/A-F軸區域、二三層1-3/A-F軸區域、四層1-3/E-F軸區(受檢區域位置示意圖詳見圖7.1),受檢建筑面積約為2334.00m2。房屋1-4/A-F軸屋面為平屋面,一層層高為3.40m,二層層高為3.20m,三層層高為2.50m,四層層高為2.80m,室內外高差為0.50m。其余4-16軸區域為坡屋面,檐高約為8.50m,室內外高差為0.30m。該房屋柱距主要為8.00m、6.00m、4.40m等。房屋鋼筋混凝土柱主要截面尺寸為420mm×380mm,門式剛架區域柱H型鋼主要截面尺寸為450mm×300mm,屋面為輕鋼屋面。因房屋正處于使用狀態,未對地基開挖,基礎形式不詳。目前房屋受檢區閑置。
7.2房屋使用情況
經調查發現,受檢房屋自建成后未發生過使用功能改變、火災等情況。
7.3房屋建筑平面圖紙測繪
現場采用激光測距儀和鋼卷尺等對房屋的軸線尺寸、墻體分布、門窗位置等建筑結構布置情況進行現場檢測,具體測繪結果詳見附件1。
7.4房屋損傷檢測
該房屋地基基礎資料不詳。鑒于房屋安全考慮,檢測人員未對地基基礎進行開挖。
為明確受檢房屋損傷狀況,現場對受檢房屋建筑結構進行了完損狀況檢測。檢測結果表明,受檢房屋梁、板、柱、墻均基本完好;門窗及設備基本完好。局部吊頂破損,部分屋面存在滲漏痕跡。具體檢測結果詳見表7.1。
表7.1房屋完損檢測結果表


7.5房屋變形情況檢測
(1)房屋相對高差檢測
因現場條件限制,本次檢測未對受檢區域的相對高差進行檢測。
(2)辦公區域傾斜檢測

為了解受檢房屋目前整體傾斜情況,現場采用全站儀對房屋整體傾斜進行了檢測,現場檢測結果見表7.2。

測量結果表明,房屋整體傾斜無明顯規律,南北向向北傾斜率為1.17‰,東西向向西傾斜率為1.15‰,均未超出《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011)規范限值4‰(測量結果包含施工誤差)。

(3)柱垂直度檢測
現場采用RTS112SR5L型全站儀對混凝土柱進行垂直度測量,測量結果表明,受檢區域混凝土柱側向位移未超出《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)規定的H/400限值(柱構件垂直度測量包含施工誤差)。具體測量結果見表7.3。

表7.3  鋼柱構件垂直度測量


7.6房屋完損等級評定


根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)主要對本次受檢房屋的完損狀況進行評定。本次受檢區域結構部分、裝修部分、設備部分完損程度均符合基本完好,該受檢區域可評為基本完好。具體評定結果見表7.4。

表7.4房屋完損等級評定表


8 檢測結論與建議

8.1檢測結論

受檢房屋位于蘇州市張家港市經濟開發區某號,該房屋現處于空置狀態。檢測結論和建議如下:
(1)檢測結果表明受檢房屋梁、板、柱、墻均基本完好;門窗及設備基本完好。局部吊頂破損,部分屋面存在滲漏痕跡。
(2)受檢辦公區域南北向向北傾斜率為1.17‰,東西向向西傾斜率為1.38‰,各測點均未超出《建筑地基基礎設計規范》(GB 50007-2011)的規范限值4‰(包含測量誤差和施工誤差)。受檢區域混凝土柱側向位移未超出《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)規定的限值。
(3)根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號),受檢區域結構部分、裝修部分、設備部分完損程度均符合基本完好,該受檢區域可評為基本完好。
8.2建議
(1)針對受檢區域目前存在損傷,建議進行修繕處理。
(2)建議在后續使用過程中對受檢區域進行定期維護及保養,若發現原結構使用過程中有異常情況并存在安全**時,應及時采取處理措施。
(以下無正文)

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