上海市寶山區顧村鎮某商品房項目地下室人防工程為新建工程。為了了解該人防工程目前的質量狀況，受上海某房地產開發有限公司委托，對上海市寶山區顧村鎮某商品房項目地下室人防工程進行工程質量檢測。

  一、 檢測目的、范圍、內容

  受檢商品房項目地下室人防工程位于上海市寶山區顧村鎮某商品房項目西北角，本次檢測范圍南至4-A，北至1/4-Y，東至21-1，西至4-1，包含29#樓、36號樓和37#樓地下室以及該范圍內地下車庫，本次受檢人防工程區域總建筑面積約6519m2。

  根據委托合同，本次檢測主要工作內容如下：

  1、房屋建筑、結構概況調查與復核;

  2、房屋平面軸網尺寸復核;

  3、層高復核;

  4、樓板厚度檢測;

  5、構件截面尺寸及鋼筋配置復核;

  6、鋼筋保護層檢測;

  7、構件垂直度檢測;

  8、構件表面平直度;

  9、混凝土抗壓強度檢測;

  10、房屋完損檢測;

  11、編制報告，給出檢測結論與建議。

  二、工程概況

  1.建筑概況

  受檢商品房項目地下室人防工程位上海市寶山區顧村鎮某商品房項目西北角。本工程平時為汽車庫和房屋地下室，戰時為6級人防工程，屬于甲類防空地下室，抗力級別為常6級核6級，人防工程位于地下一層及部分夾層。

  2. 結構概況

  本次受檢人防工程主要為混凝土框架結構和剪力墻結構，其中地下室地庫為單層混凝土框架結構，層高為4.0m，29#樓和36號樓人防地下室為一層帶夾層剪力墻結構，29號樓地下一層層高為3.0m，夾層層高為3.45m，36號樓地下一層及夾層層高均為3.0m，37#號樓人防地下室為地下兩層剪力墻結構，層高均為2.9m。人防工程框架結構和板柱結構主要柱距為4.80m、7.22m、7.90m、8.05m等，基礎為樁基礎。

  混凝土框架結構和板柱結構部分框架柱主要截面為500mm×600mm和600mm×600mm，框架梁的主要截面為600mm×900mm、400mm×800mm、600mm×1100mm，地下室剪力墻主要墻厚為200mm、250mm和300mm，梁主要截面為200mm×400mm、200mm×450mm和300mm×500mm。

  樓板板厚：人防區域樓板厚均為250mm。

  受檢人防工程區域混凝土框架結構和板柱結構部分梁、板和柱的混凝土設計強度均為C35，29#樓和37#樓地下室梁、板混凝土設計強度均為C30，29#樓和37#樓地下室剪力墻混凝土設計強度均為C40。

  三、結構分析

  本次檢測檢測共對檢測范圍內結構的鋼筋保護層厚度、混凝土抗壓強度、樓板厚度、混凝土內鋼筋布置、結構平面軸線尺寸、構件截面尺寸、構件垂直度、構件表面平整度、層高等9項參數進行了相關的抽檢工作，結果表明，各項參數檢測結果均符合《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2015)、《人民防空工程施工及驗收規范》(GB50134-2004)及設計圖紙要求。

  四、結論及處理意見

  1.根據本次受檢房屋的各項抽檢結果及現場勘察、校核情況，并依據有關規范、標準及設計圖紙，本次受檢區域上海市寶山區顧村鎮N12-1101單元06-11地塊商品房項目地下室人防工程所抽檢的項目均基本符合設計要求。

  2.建議在后續使用過程中對受檢區域有進行定期外觀質量及變形監測。若發現原結構使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。